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装修总是超预算由于你方法不对

2019/11/09 来源:招远汽车网

导读

虽然在吃饭买衣服这类小事儿上基本已脱离了价格敏感。但一到装修,开始数以万计的花钱,就格外地需要大妈了。40块钱的油壶卖25你不在意,4000

虽然在吃饭买衣服这类小事儿上基本已脱离了价格敏感。但一到装修,开始数以万计的花钱,就格外地需要大妈了。40块钱的油壶卖25你不在意,4000块钱以上的烟灶套装卖2000,你还不兴奋吗?

解决问题的同时,咱还得省钱嘛。

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本篇文章重点在于讲述家装预算的制定思路和方式,我也并不是专业财务人士,本文也基本和装修公司的预算无关,不过自己如果有详细预算,和装修公司再打交道也有据可查,发现圈套拒绝忽悠也会更有底气。

装修总是超预算由于你方法不对

预算不是用来超的

装修预算就是用来超的,这句话不知道最初是怎么来的,但相信一开始一定是玩笑的成份居多,后来却越来越成为一种理所应当。甚至有人当成一种夸耀,“我家预算20万,装完花了30万,看我多在意居住品质,我家装的都是好东西”。实际呢,装修多个十万二十万还真未必能有多大差别,由于坑太多了。

一份细化的预算等于在表格上把所有装修环节推演了1遍,只要没有重大漏项,总体价格就会比较靠谱,再加上一成的应变费用,要想超还真的挺难。

正确认识自我需求让装修物有所值

价格对比,尽力挑选物美价廉的产品,装修报价也尽量压低等等,都是细微末节。对每个具体家庭的装修来讲,真正要省钱必须对自己的愿望断离舍,从本身需求动身,通过列表将装修项目的必要性进行排序,才能将有限的资金进行恰当的分配,也能将一些不是那末需要的项目剔除,让装修物有所值。

列需求应当越具体越好,可以先把自己对家的向往都罗列出来,再渐渐排序。排序要从两个方面考量,1是功能的必要性,2是自己的喜欢程度,最高级别的应该是两者兼备的。比如希望家里有一张大桌子,同时也想有一张台球桌,地方有限只能二选一。明显,桌子的必要性远大于台球,虽然都喜欢,但必然是桌子优先级更高。

需求一定不要空洞,由于太虚的东西没法对比。比如北欧、中式风格、住着舒服之类的就应该被灰白蓝、木格窗、大浴缸所取代。其实固化的风格是对装修的一种自我矮化,风格是对某种装修的一种提炼,本身就已显得单薄,而照猫画虎地模仿下来,就更加难以适应具体的需求了。所以好的装修,非展现类适于人居住的装修必定是混搭的。而对家要求的排序越具体,各种要素的平衡才能更好,混搭也才能不至于沦为大杂烩,而能成就自我的风格。

需求列表也能让每一个家庭成员在一开始就能明确自己的意见,也只有在这时很多矛盾才能够避免,很多需求才能同时满足。家装常常不是一个人的事情,少的话触及两三个人,多的话七八个人都有发言权。大家都有想要的东西,全部满足不可能,一开始讨价还价的余地会大很多,达成最大共鸣的可能也最大。自己要什么,自己放弃了什么,一开始就弄明白,远比事到临头再争吵要好得多。

需求列表的排序则可能会让一些性价比很低的功能暴露出来,最少得到一个审视其优劣的机会。例如,新风系统如今风头正劲,很多人为了对抗雾霾家人健康,觉得必须上。但是,一套新风系统的费用要数万元,大部分户型没有适合的安装条件,后期运行成本较高等问题却很少人考虑。同理的还有中央空调,花了较大的代价,但使用率却其实不高,这会大大增加实际成本,这些本钱值不值得是每一个装修的人应该斟酌的问题。

以京津冀地区为例,据北京气象局表露的数据,2016年轻度雾霾及以上天气55天,我们按照新风系统开机60天计算。一套新风系统按照2万元计算,可使用8年,每一年耗材1千元,平均开机一天的本钱不计电费是60元左右。算这些并不是要说新风系统不应该装,而是要明确代价再来衡量适不适合自己。

算一下空调也许更能说明问题,三室两厅的住宅,安装中央空调的费用应当在4万以上,如果是分体空调,选择不同机型价格差距很大,但1万到2万之间比较靠谱。而京津冀地区如果是新建住宅,户型又通风良好的话,夏天开空调的时间并不长,60天也就差不多。供暖前需要空调顶一下的时间更短,反正我是从来没用过空调的制热功能,就算10天好了。一年空调的使用时间也就是70天。也按8年使用时间计算,不计电费,中央空调每天本钱是71.42元,分体空调的则可以低至17.85元。而且如果你家是经常只开一间屋的空调,那末中央空调的实际使用成本相比分体会更高。

理论上我们对家的实体的憧憬都可以用钱买到,但对于大多数人来说,钱紧也是不得不面对的现实。对现实低头,放弃一些,才能得到更多。

消除黑箱让花销明明白白

黑箱和黑洞不同,黑洞是自然现象只能躲避不能消除,但黑箱则是人为设置,靠人力也可以破除。与其让自己的钱在黑箱中莫名消失,不如事前好好学习知识,让黑箱消失。黑箱是指只能看到进入的钱和产出的装修,而其中为什么是这么多钱,又如何产生出这样的装修效果,则根本看不明白。

最常见的装修黑箱是硬装部份,水电改造和1些小项目是重灾区,由于比较专业,大家都不懂,自然容易被糊弄。据说有些地区水电改造报价是按平米算,这可真是简单粗暴啊。如果根深蒂固的模式,那只能多找几家通过比价来下降被坑的程度了。不过如果自己明白一些,事前有个预算,就算不能作为砍价根据,也能监督一下材料和工艺啊。

装修总是超预算由于你方法不对

上面这图中是我准备用于父母家水路改造的所有管件,也是标准一厨房一洗手间上水部分的标准配置,不含角阀,一共也就60元,其中两个球阀就占掉一半。至于管路的价格,我买的是20*3.4价格2.5元一米,实际用量8米有富裕。人工的话各地不同,但活就算很少也会按一个工算,暂且依照400元计算。也就是自己买材料找零工干,这点活需要600元。如果找个包工头,只出钱其它不管,估计要800到1000元。而如果找装修公司或者改造公司,1500元到2000元都算公道。选装修公司还有附加好处,比如送下水改造,不另外收钱,或遇上年度特惠,1200元全包,能让你高兴半个月。

最省钱的方式是自己干,加上工具也超不过二百元,但这或许并不是最优选择。其实没有普世的最优,只有具体情况下的最适合选择。对于年入数十万的人来讲,当然包给装修公司最适合;而对闲在家里没事干的人,找个零工一面干活一面聊天也是不错的选择。关键是知道自己花这么多钱,得到了什么,失去了甚么。

装修总是超预算由于你方法不对

硬装最省钱的方式其实不是自己干,而是减项。这里可以体现知识就是金钱了,看穿价格黑箱的重要一点就是了解原理,了解之后就会发现有一些看似必要的装修项目其实没有那么必要。不装、不用,仿佛也没有太大的损失,却会节省很多钱。记得有人抱怨说在中国装修的人恨不得都要成为无所不知的专家,太累太烦,其实就算在外国,该累的还是会累,该烦的也不会省心到哪里去。如果想不烦不累其实很简单,或者不在意花钱,或者不在意装成什么样。烦和累都是由于你在意,放不下,都是自找的,而解脱的办法就是学习,了解必要的知识,让自己懂。

除了硬装以外,家具中的黑箱也不少。材料就是个巨大的黑箱,所谓实木家具默许是有点实木就算;全实木家具可能是若干种实木拼凑的,面上的是好的,看不见的地方是杂木;东南亚橡木其实是橡胶木,而橡胶木是连松木都不如的材质最差的实木。虽然说盲目信任实木也很低级,但这也不能成为名不副实的借口吧。由于监管的混乱和不力,中国消费品市场上虚假宣扬成了必备手段。如果不加辨别,盲目信任商家,损失的只能是自己的钱。

对定制家具来讲,凡是按照延米或平方报价的都是天然黑箱,商家可操作的空间非常大。这方面宜家算是特立独行的一个存在,每一个部件都有具体价格,有兴趣的可以去研究一下。这类方式之所以显得特立独行,其实也和买方有关,比如商家报了一个价钱,如果不能还下点价来,买家就会觉得很没面子。同样作用的东西总想买便宜点的,久而久之报实价的商家就很吃亏,于是玩虚的就大行其道了。

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